Når du ser på fjernvarme units til din bolig, skal du først undersøge, hvad dit lokale varmeværk kræver. Derefter handler valget om husets radiatorer eller gulvvarme, behovet for varmt brugsvand og pladsen til installationen. Den mest kompakte model er ikke nødvendigvis den rigtige, og en større model giver ikke automatisk bedre varme.
Vi anbefaler, at du får afklaret de forhold, før du beslutter dig for en bestemt unit. Her gennemgår vi, hvad du som boligejer skal kende, og hvilke spørgsmål du bør stille, når du får et forslag til en løsning.
Start med varmeværkets krav
En fjernvarmeunit fordeler varmen fra fjernvarmenettet til boligens varmeanlæg og sørger typisk også for opvarmning af brugsvandet. Men den skal passe til de forhold, varmeværket leverer under, ikke kun til boligens størrelse.
Find derfor varmeværkets tekniske bestemmelser, inden du køber udstyr. De beskriver blandt andet krav til tilslutning, temperaturer, trykforhold og regulering. Undersøg også, om værket stiller særlige krav til valg eller godkendelse af unit.
På Lolland-Falster og i Sydsjælland kan kravene variere fra forsyning til forsyning. En løsning, der fungerer hos familie i en anden by, er derfor ikke nødvendigvis den rigtige hjemme hos dig. Spørg desuden, om unitten skal købes og vedligeholdes af dig, eller om dit varmeværk tilbyder en ordning med andre ejer- og servicevilkår.
Er huset endnu ikke tilsluttet, bør du få bekræftet muligheden og vilkårene for fjernvarme på netop din adresse. Et planlagt forsyningsområde er ikke det samme som en færdig tilslutning.
Hvilke fjernvarme units passer til dit anlæg?
Der er to forskellige valg, som let bliver blandet sammen: Hvordan boligens rum opvarmes, og hvordan det varme vand til haner og bruser produceres.
Direkte eller indirekte fjernvarme
Ved direkte fjernvarme løber fjernvarmevandet gennem boligens varmeanlæg. Ved indirekte fjernvarme overføres varmen gennem en varmeveksler til en separat kreds i huset.
| Anlægstype | Sådan overføres varmen | Det skal afklares |
|---|---|---|
| Direkte fjernvarme | Fjernvarmevandet cirkulerer i boligens varmeanlæg | Om varmeværket tillader løsningen, og om installationen passer til tryk og temperatur |
| Indirekte fjernvarme | En varmeveksler adskiller fjernvarmenettet fra husets varmekreds | Vekslerens dimensionering samt behov for pumpe, ekspansionsbeholder og regulering |
Ingen af løsningerne er automatisk bedst i alle huse. Varmeværkets krav og den eksisterende installation skal afgøre valget. I et ældre parcelhus bør rør og radiatorer derfor vurderes, inden man beslutter sig.
Brugsvandet i hanerne skal være adskilt fra fjernvarmevandet i begge anlægstyper. Direkte fjernvarme betyder altså ikke, at fjernvarmevandet kommer ud af vandhanen.
Gennemstrømningsvandvarmer eller beholder
Når du sammenligner fjernvarme units, skal løsningen til varmt brugsvand vurderes særskilt. En gennemstrømningsvandvarmer opvarmer vandet, når du åbner hanen. En varmtvandsbeholder opbevarer en mængde opvarmet brugsvand.
En gennemstrømningsløsning kan være pladsbesparende, men skal kunne levere den nødvendige mængde varmt vand ved varmeværkets faktiske driftsforhold. En beholder kræver mere plads og har et varmetab under opbevaringen, men kan være relevant, når flere tappesteder skal forsynes samtidig.
Har du to badeværelser, et stort badekar eller flere personer, der går i bad på samme tid, skal det med i vurderingen. Det er det samtidige behov, ikke bare antallet af beboere, der betyder noget.
Få dimensioneret efter huset og hverdagen
Boligens areal er kun et udgangspunkt. Et efterisoleret hus og et ældre, utæt hus kan have meget forskellige varmebehov, selv om de er lige store.
Den, der dimensionerer anlægget, bør kende husets isolering, vinduer og nuværende varmeanlæg. Tidligere varmeforbrug kan være nyttigt, men skal ses sammen med, hvor varmt huset har været holdt, og om alle rum har været opvarmet.
For fjernvarme units skal både rumvarme og varmt brugsvand vurderes. En unit kan godt være tilstrækkelig til radiatorerne og samtidig være forkert valgt til familiens badevaner. Omvendt er høj ydelse på produktbladet ikke i sig selv en fordel, hvis reguleringen ikke passer til behovet.
Bed om, at forslaget tager højde for varmeværkets fremløbstemperatur, også om sommeren, og det tilgængelige differenstryk. Det sidste er trykforskellen mellem frem- og returløbet, som driver vandet gennem installationen. Du behøver ikke selv beregne det, men du bør vide, at det er undersøgt.
Fortæl også om planlagte ændringer. Nye vinduer, en tilbygning eller et ekstra badeværelse kan ændre grundlaget for valget.
Radiatorer og gulvvarme skal passe til løsningen
En ny unit retter ikke automatisk op på et varmeanlæg, der er skævt indstillet. Hvis nogle rum bliver for varme, mens andre er kolde, skal årsagen findes i hele anlægget.
I ældre huse bør radiatorernes størrelse, ventiler og vandfordeling gennemgås. En radiator skal kunne afgive den nødvendige varme ved de temperaturer, anlægget skal arbejde med. Vores arbejde med radiatorer og varmekilder tager udgangspunkt i den sammenhæng mellem varmebehov og installation.
Har boligen både radiatorer og vandbåren gulvvarme, skal reguleringen kunne håndtere de forskellige behov. Gulvvarme arbejder normalt med lavere fremløbstemperatur end radiatorer. Derfor kan der være behov for særskilt temperaturregulering eller en blandekreds, afhængigt af opbygningen.
Ved valg af fjernvarme units bør du derfor få forklaret, hvordan hver varmekreds bliver styret. Det gælder især, hvis du samtidig vil have vandbåren gulvvarme i køkken, bad eller resten af huset.
Vejrkompensering kan tilpasse fremløbstemperaturen efter udetemperaturen. Den skal dog indstilles til huset, og radiatorventiler eller rumtermostater skal stadig fungere ordentligt. Styringen erstatter ikke en korrekt indregulering af vandmængderne.
Se på afkøling og returtemperatur
Afkøling er forskellen mellem temperaturen på fjernvarmevandet, når det kommer ind, og når det sendes tilbage. En lav returtemperatur er vigtig for fjernvarmenettets drift, men den opnås ikke alene ved at vælge en bestemt unit.
Varmeveksler, ventiler, regulering og boligens varmeflader skal fungere sammen. Hvis vandet strømmer for hurtigt igennem, eller anlægget er forkert indstillet, kan det blive sendt tilbage uden at have afgivet tilstrækkelig varme.
Spørg varmeværket, hvilke krav det har til afkøling og returtemperatur, og om det påvirker afregningen. Der findes ikke én fælles grænse eller afregningsmodel, som gælder for alle danske boliger.
Få også afklaret, hvordan anlægget indreguleres og kontrolleres efter opstart. En aflevering bør omfatte mere end, at radiatorerne er blevet varme. Du skal vide, hvilke indstillinger der er valgt, hvordan du følger driften, og hvem du kontakter, hvis anlægget ikke fungerer som forventet.
Tjek plads, kalk og adgang til vedligeholdelse
Mål ikke kun den ledige væg. Der skal også være plads til rørføring og til at komme til ventiler, filtre og øvrige komponenter. En unit kan godt passe ind i et skab uden at være hensigtsmæssigt placeret til senere vedligeholdelse.
Undersøg, om nye rør kan føres fornuftigt frem til placeringen, og om eksisterende rør skal ændres. Afklar også behovet for strøm til pumpe og styring. De praktiske forhold bør fremgå af løsningen, før udstyret bestilles.
I områder med hårdt, kalkholdigt vand, blandt andet på Stevns, bør vedligeholdelse af brugsvandsdelen indgå i vurderingen. Kalk kan sætte sig på varmeoverførende flader og påvirke driften. Spørg til producentens anvisninger og til adgangen for rensning eller udskiftning af komponenter.
I et sommerhus er brugsmønstret også relevant. Fortæl, hvis huset står tomt i længere perioder, og få en konkret vejledning om drift, frostbeskyttelse og varmt brugsvand. Undlad at slukke eller ændre indstillinger på baggrund af et generelt råd, som måske ikke passer til installationen.
Få et forslag, der beskriver hele opgaven
Det er svært at sammenligne fjernvarme units ud fra modelnavne alene. Et tilbud bør forklare, hvorfor løsningen passer til boligen, og hvad der bliver gjort ved de eksisterende installationer.
Bed om at få følgende afklaret:
- Hvilken anlægstype der vælges, og hvordan den opfylder varmeværkets krav.
- Hvordan behovet for rumvarme og varmt brugsvand er vurderet.
- Hvilke ændringer der skal udføres på rør, ventiler og styring.
- Om fjernelse af gammelt udstyr og eventuelt elarbejde er med i opgaven.
- Hvordan indregulering, kontrol og instruktion ved aflevering foregår.
- Hvem der har ansvar for de forskellige dele af arbejdet.
Du kan bruge vores gennemgang af, hvordan du sammenligner VVS-tilbud på et fair grundlag, hvis du indhenter flere forslag. Det afgørende er, at de bygger på samme oplysninger og omfatter samme arbejde.
Hos os løses autorisationskrævende opgaver sammen med vores autoriserede samarbejdspartner. Det skal være tydeligt fra starten, hvem der udfører hvad, så du ikke står med uklare aftaler mellem flere parter.
Ofte stillede spørgsmål
Skal en gammel fjernvarmeunit altid udskiftes? Nej. Ustabil varme, støj eller dårlig afkøling kan også skyldes ventiler, regulering eller manglende indregulering. Få årsagen undersøgt, før du beslutter dig. Alder alene fortæller ikke, om hele unitten skal skiftes.
Kan alle fjernvarme units bruges til gulvvarme? Det afhænger af unitten og anlæggets opbygning. Løsningen skal kunne levere og regulere den rette temperatur til gulvvarmen. Har du også radiatorer, skal begge dele tænkes ind fra begyndelsen.
Kan jeg selv vælge en model på nettet? Du kan godt undersøge modeller, men køb først, når kompatibilitet, dimensionering og varmeværkets krav er afklaret. Ellers risikerer du at stå med udstyr, der kræver ændringer eller ikke passer til tilslutningen.
Hvad skal jeg have klar til den første samtale? Find navnet på varmeværket, oplysninger om den eksisterende unit og gerne billeder af installationen. Fortæl om radiatorer, gulvvarme, badeværelser og eventuelle planer for ombygning. Det giver et bedre grundlag for at vurdere næste skridt.
Få afklaret dit næste skridt
Ring til Hee Kjær VVS på 42 36 63 70 eller skriv til os via kontaktformularen for en snak om opgaven og et uforpligtende overslag. Så får du én fast kontaktperson fra start til slut.